Estimation théorique
Cite Lecointe,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Lecointe,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 4 | CITE LECOINTE | 3 | 48 | 82 | 141000€ | 2938€ |
2020-09-16 | 31 | RTE DE HOUDAN | 3 | 74 | 716 | 181000€ | 2446€ |
2022-10-01 | 2 | CITE LECOINTE | 6 | 122 | 907 | 405960€ | 3328€ |
2022-01-14 | 34 | RTE DE HOUDAN | 7 | 210 | 374 | 425000€ | 2024€ |
2019-11-08 | 32 | RTE DE HOUDAN | 3 | 58 | 267 | 190000€ | 3276€ |
2023-03-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 101 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE JEZANNE | 6 | 166 | 880 | 435680€ | 2625€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE JEZANNE | 5 | 132 | 596 | 308500€ | 2337€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2023-05-26 | 7 | RUE DES ALLIES | 2 | 68 | 261 | 258000€ | 3794€ |
2021-01-26 | 11 | RTE DE HOUDAN | 6 | 126 | 500 | 382000€ | 3032€ |
2021-02-11 | 64 | RTE DE HOUDAN | 5 | 103 | 465 | 232000€ | 2252€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 78 | 454 | 260000€ | 3333€ |
2023-03-18 | 16 | RUE DE JEZANNE | 4 | 85 | 527 | 324000€ | 3812€ |
2021-02-26 | 32 | RUE DE JEZANNE | 6 | 129 | 420 | 323000€ | 2504€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |
2019-09-11 | 14 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 210 | 167000€ | 1518€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 411 | 185000€ | 2891€ |
2021-04-29 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 383 | 208000€ | 2600€ |
2022-08-03 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 101 | 482 | 306000€ | 3030€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 1 | 25 | 84 | 90000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 74 | RTE DE HOUDAN | 3 | 62 | 208 | 232310€ | 3747€ |
2021-08-25 | 24 | RUE DE JEZANNE | 6 | 111 | 541 | 275000€ | 2477€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES ALLIES | 5 | 103 | 480 | 263000€ | 2553€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DES ALLIES | 5 | 88 | 700 | 245000€ | 2784€ |
2019-09-28 | 14 | RUE CHARLES LAMURE | 5 | 96 | 360 | 275000€ | 2865€ |
2023-01-21 | 15 | RUE DE JEZANNE | 4 | 88 | 406 | 290000€ | 3295€ |
2021-06-02 | 22 | RUE CHARLES LAMURE | 7 | 222 | 648 | 535000€ | 2410€ |
2021-12-21 | 1 | AV JEAN JAURES | 4 | 59 | 407 | 170000€ | 2881€ |
2023-05-25 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 127 | 614 | 308000€ | 2425€ |
2020-02-18 | 40 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 60 | 95 | 178000€ | 2967€ |
2021-01-08 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 306500€ | 2376€ |
2021-01-11 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 393561€ | 3051€ |
2020-09-16 | 9 | RUE CHARLES LAMURE | 4 | 90 | 938 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-04 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 85 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DE JEZANNE | 4 | 74 | 500 | 130000€ | 1757€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 5 | 125 | 262 | 375000€ | 3000€ |
2020-01-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 259 | 192500€ | 2406€ |
2019-09-04 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 142 | 219000€ | 3042€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU COLONEL MOLL | 7 | 178 | 447 | 496000€ | 2787€ |
2023-01-20 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 54 | 130 | 224000€ | 4148€ |
2021-05-06 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 510 | 270000€ | 3649€ |
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |
2020-06-05 | 77 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 75 | 89 | 172710€ | 2303€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 71 | 212 | 180000€ | 2535€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2021-10-06 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 442 | 200000€ | 3077€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2022-01-13 | 70 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 69 | 225 | 115000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 211 | 178000€ | 2738€ |
2022-02-24 | 98 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 115 | 187 | 430000€ | 3739€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DES METAIRIES | 4 | 98 | 242 | 228000€ | 2327€ |
2023-02-16 | 86 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 120 | 263000€ | 2768€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 232 | 185000€ | 2846€ |
2020-09-04 | 75 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 80 | 517 | 266500€ | 3331€ |
2022-07-20 | 2 | BD DU MIDI | 5 | 97 | 367 | 285000€ | 2938€ |
2019-09-07 | 62 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 112 | 286 | 100000€ | 893€ |
2022-12-20 | 107 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 42 | 331 | 199000€ | 4738€ |
2023-03-18 | 9 | RUE DES METAIRIES | 2 | 54 | 340 | 215500€ | 3991€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2020-07-18 | 20 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 94 | 89 | 195000€ | 2074€ |
2021-09-03 | 60 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 73 | 365 | 332000€ | 4548€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2020-06-12 | 24 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 78 | 70 | 200000€ | 2564€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2022-08-31 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 771 | 465000€ | 4650€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES METAIRIES | 5 | 92 | 256 | 270000€ | 2935€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2020-11-27 | 7 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 554 | 166200€ | 2916€ |
2020-02-29 | 86 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 306 | 240000€ | 2667€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE DAMMARTIN | 4 | 70 | 585 | 270000€ | 3857€ |
2021-01-06 | 35 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 53 | 209 | 140000€ | 2642€ |
2021-01-22 | 84 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 75 | 150 | 216000€ | 2880€ |
2022-01-18 | 11 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 60 | 140000€ | 1818€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2020-09-03 | 65 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 60 | 199 | 248000€ | 4133€ |
2020-07-10 | 7 | AV VICTOR HUGO | 4 | 102 | 638 | 310000€ | 3039€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2022-07-13 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 150 | 672 | 634000€ | 4227€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 4 | 138 | 300 | 275000€ | 1993€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2021-05-14 | 50 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 75 | 176000€ | 2286€ |
2019-12-20 | 17 | BD VICTOR DUHAMEL | 4 | 82 | 51 | 145000€ | 1768€ |
2023-03-17 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 233 | 195000€ | 3250€ |
2022-05-25 | 106 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 438 | 156000€ | 2516€ |
2021-12-02 | 58 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 75 | 190000€ | 1979€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 40 | 120 | 204210€ | 5105€ |
2023-04-28 | 60 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 76 | 192000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DES CHAMPS BERGERS | 5 | 75 | 299 | 239500€ | 3193€ |
2020-07-03 | 123 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 70 | 614 | 230000€ | 3286€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 70 | 193 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-13 | 24 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 80 | 92 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DES CHAMPS BERGERS | 3 | 79 | 602 | 275000€ | 3481€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 72 | 175000€ | 1823€ |
2019-08-24 | 8 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 79 | 170 | 185000€ | 2342€ |
2019-11-30 | 16 | AV VICTOR HUGO | 5 | 152 | 297 | 260000€ | 1711€ |
2019-07-26 | 57 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 148 | 201400€ | 3098€ |
2020-09-16 | 12 | RUE CAMELINAT | 3 | 66 | 228 | 122000€ | 1848€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2022-10-13 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 78 | 304 | 309000€ | 3962€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA POMPE | 5 | 107 | 442 | 442000€ | 4131€ |
2019-11-22 | 67 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 72 | 312 | 270000€ | 3750€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 65 | 394 | 173000€ | 2662€ |
2020-07-03 | 16 | RUE CAMELINAT | 4 | 90 | 92 | 218000€ | 2422€ |
2023-03-24 | 16 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 95 | 355 | 285000€ | 3000€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 58 | 339 | 210000€ | 3621€ |
2020-10-02 | 40 | RUE SAINT BONAVENTURE | 6 | 125 | 624 | 380000€ | 3040€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2023-01-21 | 18 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 56 | 373 | 180000€ | 3214€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE TOURCOING | 5 | 97 | 470 | 241000€ | 2485€ |
2019-08-07 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 76500€ | 1063€ |
2022-05-20 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 212500€ | 2951€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MURET | 6 | 136 | 390 | 350000€ | 2574€ |
2023-06-30 | 20 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 60 | 397 | 184750€ | 3079€ |
2021-02-03 | 15 | RUE DE TOURCOING | 2 | 42 | 165 | 129000€ | 3071€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 81 | 197 | 188570€ | 2328€ |
2023-01-27 | 114 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 85 | 222 | 265000€ | 3118€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DE TOURCOING | 3 | 59 | 359 | 235000€ | 3983€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA VESGRE | 5 | 99 | 316 | 239000€ | 2414€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2023-01-13 | 43 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 89 | 327 | 336800€ | 3784€ |
2022-09-21 | 29 | RUE DE LA VESGRE | 7 | 141 | 160 | 294900€ | 2091€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DU CLOS HARDY | 4 | 84 | 574 | 272075€ | 3239€ |
2023-02-04 | 14 | RUE DE LA VESGRE | 4 | 94 | 127 | 236000€ | 2511€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 108 | 145 | 205000€ | 1898€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 124 | 244 | 232000€ | 1871€ |
2022-04-28 | 28 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 44 | 126 | 120000€ | 2727€ |